4月25日，自然资源(yuán)部部长(zhǎng)王广华在全(quán)国自然资源和不(bù)动(dòng)产(chǎn)确权登记工作(zuò)会(huì)议上宣布，我国全面实现不动产统一登记。这意味着从分散到统(tǒng)一(yī)，从城市房(fáng)屋到(dào)农村宅基地，从不(bù)动产(chǎn)到(dào)自然资(zī)源，覆盖(gài)所(suǒ)有国土空间，涵盖所(suǒ)有(yǒu)不动产物权的不动产统一(yī)登记制度全面建立。

　　自然(rán)资(zī)源部自(zì)然资源确权登记局局长田文彪表(biǎo)示，十年来，我国(guó)以《不动产(chǎn)登记暂行(xíng)条例》为核心，以实施细(xì)则、操作(zuò)规范、地方性法规等(děng)为(wèi)配套支撑(chēng)的不动产统(tǒng)一(yī)登记(jì)制度体系(xì)基本成型。《不动产登(dēng)记法(fǎ)》已(yǐ)经面向社(shè)会公(gōng)开(kāi)征(zhēng)求意(yì)见(jiàn)，国家、省、市、县(xiàn)四级(jí)联通的不动产登记信息(xī)平台平稳(wěn)运(yùn)行，不动产登记数据库覆盖全国、实时更新，包含15亿多条(tiáo)不动产登记信息。下一步要持(chí)续提升不动产登记法治化、规范化水平，维护(hù)好各类产权(quácos2x等于多少二倍角公式，cos2x等于多少公式n)主(zhǔ)体(tǐ)的cos2x等于多少二倍角公式，cos2x等于多少公式合(hé)法权益，更加有力(lì)地保护产(chǎn)权。加强登记信息(xī)共享、分(fēn)析和应用(yòng)，发挥数据效用(yòng)，更(gèng)加(jiā)充分(fēn)体(tǐ)现(xiàn)登记(jì)数据价值。

　　不(bù)动产统(tǒng)一登记(jì)都(dōu)登记什(shén)么？根据(jù)《不动产登记暂行(xíng)条例》，登记的适用对(duì)象方面，包括(kuò)：集(jí)体土地所有权；房屋等建筑物、构筑物所(suǒ)有权；森林、林木所有权；耕地、林(lín)地、草地等土地承(chéng)包经营权；建设用地使用权；宅(zhái)基地使用权；海域使用权；地役(yì)权；抵押权；法(fǎ)律规定需要登记(jì)的其他不动(dòng)产权利。

　　诸(zhū)葛数据研(yán)究中心首席(xí)分析(xī)师王小嫱表示(shì)，实现不动产统(tǒng)一(yī)登记(jì)意味着(zhe)国内房产有统一的平台(tái)登记，由(yóu)于房(fáng)屋(wū)类型较多，产权(quán)情况不一，不动产统一登记(jì)是一种制度规范(fàn)性的工作，可对全国(guó)房屋情况(kuàng)以(yǐ)及房屋所有权人摸底，为(wèi)监测(cè)统计分析不动产情况奠(diàn)定数据基础，同时有(yǒu)利于(yú)维护房地产(chǎn)市场的稳定。

　　在全面(miàn)实现不动产(chǎn)统一登记后，市(shì)场比较关(guān)心的是(shì)，该政策是否是房(fáng)地(dì)产税征收的信号。多位专家表示，实现全国不动产(chǎn)统一登记后，房地(dì)产(chǎn)税(shuì)才可能全面落地(dì)。不动产统(tǒng)一登记是房地产税(shuì)征收(shōu)的前提条件，实现全面实现不动产统(tǒng)一登记，也意(yì)味(wèi)着离房地(dì)产cos2x等于多少二倍角公式，cos2x等于多少公式税的征收更近(jìn)了一步。专家称，不动产登记制度(dù)的出发点要(yào)更广，不(bù)是简(jiǎn)单的(de)征(zhēng)税概念。但不动产(chǎn)统一登(dēng)记后，房地(dì)产税(shuì)等(děng)工(gōng)作开展(zhǎn)会更(gèng)加(jiā)顺畅和容易。动产登记完成后(hòu)，房地(dì)产税中的持有环节税(shuì)已经具备了出台(tái)的所有技术条件。房地(dì)产税试点的推行要(yào)以(yǐ)不动(dòng)产登记(jì)的信(xìn)息为基础。全国范围的房地产数据(jù)联动，有助于摸(mō)清全国房地产(chǎn)市场(chǎng)的实际情况。

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